bmquadro architetti • studio tecnico

LO STUDIO

Lo studio tecnico associato bmquadro architetti opera da più di 15 anni nel settore della progettazione architettonica.

Lo studio, da diversi anni, si è specializzato nella progettazione ex-novo e nella ristrutturazione, oltre che nell’ambito residenziale, anche di studi medici, ambulatori odontoiatrici, poliambulatori, studi dentistici di dimensioni variabili: da ambulatori di piccole dimensioni a studi più grandi, dotati di più sale e strutture complesse polispecialistiche. Il nostro team segue il cliente accompagnandolo in tutte le fasi della progettazione e realizzazione dell’opera, dall’individuazione del sito alla consegna finale.

Grazie all’esperienza maturata sul campo, siamo in grado di fornire una consulenza qualificata interdisciplinare, oltre a garantire il risultato progettuale, studiato sulle esigenze del committente, ed accompagnandolo in tutte le fasi autorizzative e costruttive. Il coordinamento di tutto il processo costruttivo viene seguito da un unico referente del nostro studio, consentendo al cliente un controllo diretto ed efficace ogni qualvolta ne senta la necessità.

Lo studio è composto dai due soci fondatori, Arch. Marco Maletto ed Arch. Luca Maletto e dai collaboratori Geom. Simone Bounous e Geom. Vasile Lohan.

L’Arch. Marco Maletto è nato a Pinerolo il 02/07/1975. Ha studiato Architettura presso il Politecnico di Torino e la Esquela Tecnica Superior de Arquitectura de a Coruña – Spagna. Si è laureato nel 2003 con la tesi di progettazione “Disegnare paesaggi costruiti, una nuova trasversalità tra la Sacra e Caprie”.

L’Arch. Luca Maletto è nato a Pinerolo il 30/07/1979. Ha studiato Architettura presso il Politecnico di Torino e la Technische Universiteit Faculteit Bouwkunde di Eindhoven – Olanda. Si è laureato nel 2004 con la tesi di progettazione “Progetto di un intervento residenziale a Rijeka in Croazia”.

SERVIZI

Progettazione architettonica

Siamo specializzati nella progettazione, coordinamento ed esecuzione di lavori ristrutturazione e nuove costruzioni di spazi residenziali, direzionali e commerciali. Lo studio garantisce una soluzione ad ogni problema specifico, fornendo, ove richiesto, progetti e render di ambientazione al fine di verificare in fase progettuale la resa finale e la coesistenza con elementi preesistenti, gestendo l'iter organizzativo in tutte le fasi, dalla progettazione all’esecuzione di opere ed arredi. Attraverso la stretta collaborazione tra il cliente e il nostro team, che può contare sulle competenze più diversificate, siamo in grado di studiare l’allestimento più adatto al luogo e all’obiettivo da raggiungere.

Servizi al condomio

Lo studio da anni fornisce un servizio qualificato ai condomini ed agli amministratori riguardo ai seguenti ambiti: studi di fattibilità riguardo agli interventi edilizi riguardanti il condomino e redazione dei capitolati d’Appalto, presentazione pratiche edilizie per interventi riguardanti le parti comuni e non degli edifici, redazione pratiche riguardanti il rispetto della normativa sulla sicurezza in fase progettuale ed esecutiva nell’ambito degli interventi edilizi riferiti ai cantieri (Titolo IV D.lgls 81/08), redazione diagnosi energetiche dei condomini e presentazione pratiche ENEA per le detrazioni fiscali relative alle opere eseguite, pratiche antincendio, censimento amianto e pratiche catastali.

Energia

Lo studio si occupa della progettazione dell’involucro edilizio per la riduzione dei consumi energetici sia per quanto concerne le nuove costruzioni che per le riqualificazioni. La definizione degli interventi avviene attraverso l’individuazione delle azioni di miglioramento e delle scelte strategiche in base a priorità ben definite, mirate a determinare l’ottimizzazione dei consumi energetici ed i conseguibili risparmi. Attraverso l’utilizzo di software dedicati, analizziamo gli aspetti energetico - prestazionali degli edifici in fase progettuale, controllando e verificando il rispetto dei parametri in cantiere. Ci occupiamo della redazione delle relazioni sul contenimento energetico e degli Attestati di Prestazione energetica.

Prevenzione incendi

Lo studio, dopo un’accurata analisi delle criticità, esegue la valutazione del rischio d'incendio nelle attività soggette ai controlli dei VVF ai sensi del D.P.R. 151/2011. Ci occupiamo inoltre dell’intero progetto di prevenzione incendi volto ad ottenere il collaudo ovvero l’autorizzazione dei VVF allo svolgimento dell’attività, comprendente l’esame progetto, la SCIA e tutti gli allegati tecnici necessari. Siamo in possesso di software dedicato alla progettazione antincendio aggiornato alla vigente normativa di prevenzione incendi (D.M. 03 agosto 2015 - “Codice di prevenzione incendi”), capace di ottenere soluzioni conformi oppure alternative mediante la FSE (Fire Safety Engineering).

Catasto e Topografia

Lo studio è dotato di stazione totale per eseguire rilievi plano-altimetrici in campo aperto e software di calcolo per la restituzione grafica. Ci occupiamo delle pratiche relative all’Agenzia del Territorio, quali tipi mappali e frazionamenti per modifiche da apportare alle mappe catastali oltre agli accatastamenti e variazioni al catasto fabbricati (DOCFA). Svolgiamo inoltre dichiarazioni di successione, volture e perizie di stima degli immobili. Grazie all’esperienza maturata negli anni siamo in grado di dare una consulenza preventiva anche dal punto di vista reddituale degli interventi edilizi volti alla trasformazione di immobili.

Interior design

Partendo dalle esigenze del committente abbiamo realizzato progetti di interior design per attività commerciali, studi dentistici e spazi residenziali che riescono sempre a raccontare in modo originale qualcosa delle persone che li vivono. L’attenzione alla scelta dei materiali e la cura del dettaglio sono una caratteristica costante di tutte le nostre realizzazioni.

Strutture

Ci occupiamo della progettazione delle strutture di edifici civili, industriali, commerciali, direzionali. La progettazione strutturale ed il disegno delle strutture vengono effettuate secondo i metodi di analisi ammessi dalla più recente normativa: analisi statica lineare, analisi dinamica modale, analisi statica non lineare, analisi semplificata. Dai dimensionamenti di massima alla presentazione delle pratiche agli enti di controllo Regionale, fino al coordinamento della fase di collaudo delle opere eseguite, lo studio garantisce i più elevati standard di professionalità e certificazione.

Direzione lavori

Abbiamo un esperienza consolidata nella progettazione e realizzazione di interventi edilizi complessi riguardanti nuove costruzioni e ristrutturazioni di immobili. La direzione lavori viene seguita scrupolosamente dai nostri tecnici attraverso un controllo costante in cantiere. La nostra preparazione interdisciplinare ci consente di controllare tutte le fasi costruttive garantendo la buona riuscita dell’opera ed il rispetto delle normative vigenti. Negli ultimi anni ci siamo anche specializzati nella bioedilizia realizzando diversi interventi per la costruzione di organismi edilizi basati sulla prefabbricazione di strutture in legno.

Sicurezza

Ci occupiamo della redazione dei Piani si Sicurezza e del Coordinamento della sicurezza in fase di Progettazione e Realizzazione delle opere ai sensi del D.Lgs. 81/2008. Raccogliamo e verifichiamo tutta la documentazione prevista dai protocolli di sicurezza da tenere in cantiere per le verifiche periodiche degli enti di controllo. Attraverso azioni di coordinamento in cantiere, indichiamo di volta in volta le disposizioni operative ai soggetti coinvolti nella costruzione, prevenendo possibili infortuni sui luoghi di lavoro, salvaguardando la salute dei lavoratori e la tranquillità del cliente.

Impiantistica

La progettazione è anticipata da un’ accurata analisi tecnica, che porta alla corretta scelta degli impianti a servizio di un edificio, un prefabbricato o un reparto industriale, in modo da realizzare un’ opera consona alle esigenze del cliente, riducendo i costi ed evitando la possibilità di imprevisti in fase di realizzazione. E’ dunque fondamentale che la progettazione degli impianti venga supportata da una analisi tecnico – economica e successivamente da un corretto dimensionamento, ciò porterà ad un vantaggio sia economico che ambientale.

Acustica

Lo studio, si occupa, ove necessario della progettazione degli ambienti nel rispetto della normativa riguardo ai requisiti acustici degli edifici. Devono essere preventivamente valutate le caratteristiche dei materiali utilizzati in modo da avere una adeguata protezione acustica degli ambienti dal rumore di calpestio, dal rumore prodotto da impianti o apparecchi installati nell'immobile, dai rumori provenienti da sorgenti esterne al fabbricato, dai rumori o dai suoni aerei provenienti da alloggi o unità immobiliari contigui e da locali o spazi destinati a servizi comuni. In ogni caso, in funzione della classificazione degli ambienti, dovranno essere rispettati i parametri indicati sulle più recenti normative di settore.

Urbanistica

Predisponiamo convenzioni edilizie per realizzazione di interventi in aree P.E.C.. Ci occupiamo della progettazione Preliminare, Definitiva ed Esecutiva delle opere di urbanizzazione. Curiamo il rapporto con le P.A. durante tutte le fasi della progettazione e della realizzazione delle opere. La Direzione Lavori viene seguita in modo scrupoloso coordinandosi con il R.U.P. e viene eseguito un monitoraggio continuo rispetto allo stato avanzamento lavori e la contabilizzazione degli stessi.

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